·°½ºÅͳª¡¤ÄÉ·»µð¾Æ¡¤¿ÀºñÁÖ¸£ µî ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦ 2¿ùºÎÅÍ º¸Çè Àû¿ë

ÀÔ·Â 2024.01.24 14:40
º¹ÁöºÎ
2¿ùºÎÅÍ ·°½ºÅͳª, ¿ÀºñÁÖ¸£ µî ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦ 4°³ Ç°¸ñ¿¡ º¸Çè±Þ¿©°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. /º¸°Çº¹ÁöºÎ Á¦°ø
È¿°ú°¡ ÁÁÀ½¿¡µµ ³Ê¹« ºñ½Î »ç¿ëÇÒ ¼ö ¾ø´ø ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦°¡ ´ë°Å º¸Çè±Þ¿©±Ç¿¡ ÁøÀÔÇÑ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ³»´ÞºÎÅÍ 6¾ï¿ø ÀÌ»óÀ̾ú´ø '·°½ºÅͳª'¿Í °°Àº Ä¡·áÁ¦¸¦ 1000¸¸¿ø¿¡ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

º¸°Çº¹ÁöºÎ´Â °Ç°­º¸ÇèÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀÇ µîÀ» °ÅÃÄ 2024³â 2¿ù 1ÀϺÎÅÍ º¸Çè¾à°¡ Àλó ¹× ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦ ±Þ¿© Àû¿ë µîÀÇ Á¶Ä¡¸¦ ½ÃÇàÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÇʼöÀǾàÇ°ÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °ø±ÞÀ» Áö¿øÇÏ°í ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦ÀÇ º¸À强À» °­È­Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù.

2¿ùºÎÅÍ ±Þ¿©°¡ Àû¿ëµÇ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦´Â ³ë¹ÙƼ½ºÀÇ À¯Àü¼º ¸Á¸·À§Ãà Ä¡·áÁ¦ '·°½ºÅͳªÁÖ(¼ººÐ¸í º¸·¹Æ¼Áø³×Æĺ¸º¤)'´Ù. À¯Àü¼º ¸Á¸·À§Ãà Ä¡·áÁ¦´Â 1ȸ Ä¡·á·Î Àå±â°£ È¿°ú¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¾àÁ¦(¿ø¼¦ Ä¡·áÁ¦)·Î °Ç°­º¸Çè ´ë»óÀº ¡®À¯ÀüÀÚ µ¹¿¬º¯ÀÌ·Î ½Ã·ÂÀ» ¼Õ½ÇÇßÀ¸³ª ÃæºÐÇÑ »ýÁ¸ ¸Á¸· ¼¼Æ÷¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â ¼Ò¾Æ ¹× ¼ºÀΠȯÀÚ¡¯ÀÇ Ä¡·á¿¡ ±Þ¿©°¡ °¡´ÉÇϵµ·Ï ¼³Á¤µÆ´Ù.

ºñ±Þ¿©ÀÏ ¶§ ·°½ºÅͳª »ç¿ë ȯÀÚ´Â ¿¬°£ 1Àδç Åõ¾àºñ¿ëÀ¸·Î ÇÑÂÊ ´«(´Ü¾È) ¾à 3¾ï2600¸¸¿ø, ¾çÂÊ ´«(¾ç¾È) ¾à 6¾ï5200¸¸¿øÀ» ºÎ´ãÇßÀ¸³ª, À̹ø °Ç°­º¸Çè Àû¿ëÀ¸·Î ÃÖ´ë 1050¸¸ ¿ø±îÁö Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.(º»Àκδã»óÇÑ¾× Àû¿ë ½Ã)

¸¸¼º ½ÅÀ庴 Ä¡·áÁ¦ÀÎ ¹ÙÀÌ¿¤ÀÇ 'ÄÉ·»µð¾ÆÁ¤(¼ººÐ¸í Çdz׷¹³í)'µµ ±Þ¿©±Ç ÁøÀÔ¿¡ ¼º°øÇß´Ù. ÄÉ·»µð¾Æ´Â Á¦2Çü ´ç´¢¸¦ °¡Áø ¸¸¼º ½ÅÀ庴 ¼ºÀΠȯÀÚ°¡ ±âÁ¸ Ä¡·áÁ¦·Î ÀûÀýÈ÷ Á¶ÀýµÇÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì ±âÁ¸ Ä¡·áÁ¦¿Í º´ÇàÇÏ¿© Ä¡·áÇÑ °æ¿ì¿¡ ±Þ¿©¸¦ ÀÎÁ¤ÇÑ´Ù. ÀÌ´Â ½ÉÇ÷°ü°è ÁúȯÀ¸·Î ÀÎÇÑ »ç¸ÁÀ§Çè °¨¼Ò, ¸»±â ½ÅÀ庴¿¡ µµ´ÞÇÏ´Â ½Ã±â¸¦ ´ÊÃç ½ÅÀåÅõ¼® µîÀ¸·Î ÀÎÇÑ È¯ÀÚÀÇ »îÀÇ Áú ÀúÇÏ ¹× °æÁ¦Àû ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿© ÁØ´Ù.

±×°£ 2Çü ´ç´¢°¡ ÀÖ´Â ¸¸¼º ½ÅÀ庴 ȯÀÚ´Â ¿¬°£ 1Àδç Åõ¾àºñ¿ëÀ¸·Î ¾à 61¸¸ ¿øÀ» ºÎ´ãÇßÀ¸³ª, À̹ø °Ç°­º¸Çè Àû¿ëÀ¸·Î ¾à 18¸¸ ¿ø±îÁö Àý°¨ÇÏ°Ô µÈ´Ù.( º»ÀÎ ºÎ´ã 30% Àû¿ë ½Ã)

´ÙÄÉ´ÙÁ¦¾àÀÇ ÈÄõ¼º Ç÷¿ìº´A Ä¡·áÁ¦ '¿ÀºñÁÖ¸£ÁÖ(¼ººÐ¸í ¼­½º¿ÁÅäÄÚ±×¾ËÆÄ)'µµ º¸Çè±Þ¿©°¡ Àû¿ëµÅ ȯÀÚ ºÎ´ãÀÌ Å©°Ô ÁÙ¾îµé ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ±×°£ ¿ÀºñÁÖ¸£ÁÖ »ç¿ë ȯÀÚ´Â ¿¬°£ 1Àδç Åõ¾àºñ¿ëÀ¸·Î ¾à 2¾ï6200¸¸¿øÀ» ºÎ´ãÇßÀ¸³ª, À̹ø °Ç°­º¸Çè Àû¿ëÀ¸·Î ÃÖ´ë 1050¸¸ ¿ø±îÁö Àý°¨ÇÏ°Ô µÈ´Ù.(º»Àκδã»óÇÑÁ¦ Àû¿ë ½Ã)

È­ÀÌÀÚÁ¦¾àÀÇ ´ÙÁ¦³»¼º±Õ Ç×»ýÁ¦ 'ÀÚºñ½êÇÁŸÁÖ(¼ººÐ¸í ¼¼ÇÁŸÁöµõ/¾Æºñ¹ÚŽ)'Àº ¼ºÀÎ ¹× »ýÈÄ 3°³¿ù ÀÌ»ó ¼Ò¾Æ ȯÀÚÀÇ º¹À⼺ º¹°­³» °¨¿° ¹× º¹À⼺ ¿ä·Î °¨¿° Ä¡·á¿Í 18¼¼ ÀÌ»ó ¼ºÀΠȯÀÚÀÇ ¿ø³» °¨¿° Æó·Å Ä¡·á¿¡ ±Þ¿©°¡ °¡´ÉÇϵµ·Ï ¼³Á¤µÆ´Ù. ÀÌ ¾àÁ¦´Â ±âÁ¸ Ç×»ýÁ¦ ³»¼ºÀ¸·Î ÀûÀýÇÑ Ä¡·á¿¡ ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Â CRE(Ç×»ýÁ¦ Ä«¹ÙÆä³Û¿¡ ³»¼ºÀ» °¡Áø Àå³»¼¼±Õ) µî ´ÙÁ¦³»¼º±Õ ȯÀÚÄ¡·á¿¡ È¿°úÀûÀ̸ç ƯÈ÷ ¾ÈÀü¼ºÀÇ ¿ì·Á°¡ ³ôÀº ¼Ò¾ÆȯÀÚÀÇ Ä¡·á¿¡µµ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ȯÀÚ´Â Ä¡·á±â°£´ç(10ÀÏ/ 1ȸ) ¾à 245¸¸ ¿øÀ» ºÎ´ãÇßÀ¸³ª, À̹ø °Ç°­º¸Çè Àû¿ëÀ¸·Î ¾à 74¸¸ ¿ø±îÁö Àý°¨ÇÏ°Ô µÈ´Ù.(º»ÀÎ ºÎ´ã±Ý 30% Àû¿ë ½Ã)

´õºÒ¾î º¹ÁöºÎ´Â ¼ö¿ä·® ´ëºñ °ø±Þ·®ÀÌ ºÎÁ·Çß´ø JWÁß¿ÜÁ¦¾àÀÇ ¸¸¼º º¯ºñ(ƯÈ÷, Ç×¾ÏÄ¡·á ¾ÏȯÀÚ) Ä¡·áÁ¦ 'µà¶ôÄ­ÀÌÁö½Ã·´(¼ººÐ¸í ¶ôÅø·Î¿ÀÁî³óÃà¾×)'ÀÇ º¸Çè¾à°¡¸¦ 2¿ù 1ÀϺÎÅÍ ÀλóÇÑ´Ù. µà¶ôÄ­ÀÌÁö½Ã·´Àº ¿ø·á »ý»ê°ú ¼ö±ÞÀÇ ¾î·Á¿ò µîÀ¸·Î ¼ö¿ä ´ëºñ °ø±ÞÀÌ ºÎÁ·ÇØ ±×°£ ¡®¼ö±ÞºÒ¾ÈÁ¤ ÀǾàÇ° ´ëÀÀ ¹Î°ü ½Ç¹«ÇùÀÇ¡¯¿¡¼­ Áõ»êÀ» À§ÇØ ¾à°¡ ÀλóÀÌ ³íÀǵǾú´Ù.

º¹ÁöºÎ´Â µà¶ôÄ­½Ã·´ÀÇ ¾à°¡¸¦ ÀλóÇÏ´Â ´ë½Å ¾ÈÁ¤Àû °ø±ÞÀ» À§ÇØ ÇâÈÄ 1³â°£(2024³â 2¿ù~2025³â 1¿ù)Àº ¿ùÆò±Õ »ç¿ë·® ¼öÁØÀ» °í·ÁÇÑ ¼ö·®À» °ø±ÞÇÏ´Â Á¶°ÇÀ» ºÎ¿©Çß´Ù.

º¹ÁöºÎ ÀÌÁß±Ô °Ç°­º¸ÇèÁ¤Ã¥±¹ÀåÀº ¡°À̹ø ¾à°¡ ÀλóÀ» ÅëÇØ º¸°Ç¾Èº¸Â÷¿ø¿¡¼­ ÇʼöÀǾàÇ°ÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °ø±ÞµÇ°í, ÁßÁõÁúȯ Ä¡·áÁ¦ ±Þ¿© Àû¿ëÀ» ÅëÇØ È¯ÀÚÀÇ ºÎ´ãÀÌ °æ°¨µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ ±â»ç¿Í °ü·Ã±â»ç